Время от времени самострой бывает самовольным, в случаях когда не было разрешительных документов на строительные работы, легитимность самостроя заключается в получении разрешения на строительные работы, сообщение о начале строительных работ, о подготовке к строительным работам. По частного дома, то прежде всего получается строительный паспорт, градостроительные условия и ограничение- если застройка более 500 кв.м., подается заявление на долевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта. Не менее сложным является вопрос присвоения адреса строительству. При самострое адрес присваивается после разрешения на строительные работы, декларации о готовности к эксплуатации, если меняются намерения во время строительных работ или постфактум, опять надо вносить изменения в почтовый адрес дома. С весной 2019 года заработал экспериментальный порядок присвоения адресов, по ним можно без бумажного решение о адрес регистрироваться право собственности на новый объект, информации об адресе достаточно в декларации о готовности к эксплуатации. С 7 августа 2020 открылся реестр строительной деятельности, поэтому если в нем нет информации о строительстве, то оно является самостроем. Источник: http://legalhome.com.ua/ru/
Конечно каждому самому хочеться узаконить свой самострой, однако не так все просто, поскольку за сам по себе самострой предусматриваеться ответственность как штраф за самострой в 2021 году от 12 тысяч гривен, что очень даже не мало, во время узаконивания могут быть виписаны штрафи или быть снос вообще построенного самостроя, поэтому следует обращаться только к проверенным специалистам и не делать никакой самодеятельности!
Додано (16.09.2021, 23:41) --------------------------------------------- Если есть потребность узаконить дом без лишних проблем, то рекомендую Legal Home мы узаконили десятки домов по Киеву и Киевской области, с нами можно гарантировано сделать оформление дома, без рисков!
Вообще для любой постройки необходимо оформить техпаспорт https://document.od.ua/oformit-tp-na-dom/ . Без техпаспорта вообще вы не сможете ничего узаконить. Для того чтобы оформить необходимые документы обращайтесь в компанию Документ в Одессе, так как они берутся даже за самые сложные случаи.